María Casas Archive

  En el ámbito de los contratos de alquiler, la fuerza mayor es un término legal que se utiliza para describir un evento o circunstancia imprevista e inevitable que impide a una o ambas partes cumplir con sus obligaciones contractuales. En este artículo, discutiremos cómo un arrendatario puede rescindir un contrato de alquiler por fuerza …

El alquiler de viviendas es una práctica cada vez más común en España. Sin embargo, los conflictos entre propietarios e inquilinos son una realidad que no se puede ignorar. Uno de los problemas más comunes es el incumplimiento del contrato de alquiler debido a la presencia de mascotas en la vivienda. ¿Qué animales se pueden …

La rescisión de un contrato de alquiler puede ser un proceso complicado y estresante. Sin embargo, en casos donde el inquilino ha causado daños significativos a la propiedad, el arrendador tiene el derecho de rescindir el contrato. En este artículo, vamos a explorar cómo rescindir un contrato de alquiler debido a daños en la vivienda, …

En el ámbito del alquiler de viviendas, es común encontrarse con situaciones en las que el inquilino realiza obras sin la autorización del propietario. Esta situación puede generar conflictos y, en algunos casos, puede ser motivo para que el propietario decida rescindir el contrato de alquiler. En este artículo, vamos a analizar cómo se puede …

El alquiler de una propiedad puede ser un proceso complicado tanto para el arrendador como para el inquilino. Uno de los aspectos más delicados es la rescisión del contrato de alquiler, especialmente cuando se trata de la retención de la fianza. En este artículo, vamos a explorar los detalles de este proceso y lo que …

El Burofax es una herramienta legal que permite a los arrendadores rescindir un contrato de alquiler cuando necesitan recuperar su propiedad para uso personal. En este artículo, explicaremos cómo puede utilizar un Burofax para rescindir un contrato de alquiler, las diferencias entre la rescisión y la terminación de un contrato de alquiler y qué hacer …

¿Cuánto tiempo hay que avisar para rescindir contrato de alquiler? La duración mínima de un contrato de alquiler en España es de seis meses, pero una vez transcurrido ese plazo, el inquilino puede rescindir el contrato en cualquier momento, siempre y cuando avise con una antelación mínima de 30 días. Por su parte, el arrendador …

¿Cuándo puede el arrendador exigir la rescisión del contrato? El contrato de arrendamiento es un acuerdo entre el arrendador y el inquilino que establece las condiciones para el uso de una propiedad. Sin embargo, en algunos casos, el arrendador puede necesitar rescindir el contrato antes de la fecha de vencimiento acordada. En España, el arrendador …

¿Cómo echar a un inquilino si necesito el piso? Si eres arrendador y necesitas recuperar tu piso por alguna razón, como puede ser la necesidad de habitarlo, deberás rescindir el contrato de alquiler. Para ello, deberás enviar un burofax al inquilino notificándole la rescisión del contrato y la fecha en la que deberá abandonar el …

¿Cómo se pone un avalista en un contrato de alquiler? Un avalista es una persona que se compromete a pagar las rentas y demás cantidades que se deriven del contrato de alquiler en caso de que el inquilino no pueda hacer frente a ellas. Para incluir a un avalista en el contrato de alquiler, es …