María Casas Archive

El contrato de arrendamiento de parqueadero es un acuerdo legal entre el arrendador (propietario del parqueadero) y el arrendatario (quien va a utilizar el espacio para estacionar su vehículo). Este contrato debe ser redactado de manera clara y concisa, especificando las obligaciones y responsabilidades de ambas partes. A continuación, se presentan las cláusulas y elementos …

El 50% de las familias españolas tienen animales domésticos, tal y como apuntan varios estudios, que indican que entre un 20% y un 50% de los hogares españoles tienen; sin embargo, solo el 3% de las viviendas de alquiler permiten la entrada de animales. La tendencia es creciente, de hecho, desde 2020 se ha producido …

La reducción de las dimensiones de las viviendas y el aumento de los contratos de alquiler en detrimento de la compra de vivienda explican la creciente necesidad de espacios en los que albergar muebles y otros enseres. El mercado del alquiler de trasteros despierta el interés de muchos y se ha convertido en una excelente …

  El alquiler de un piso durante los periodos de vacaciones es una práctica muy popular en zonas turísticas, aunque cada vez son más los propietarios que, con independencia de la ubicación de su inmueble, ven en los alquileres vacacionales una rentable alternativa al alquiler de larga estancia. El alquiler vacacional permite poner a disposición …

  Todos los propietarios que participen de una comunidad de propietarios contribuyan a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades, ya que así lo establece la Ley de Propiedad Horizontal en su artículo 9. En el artículo 3 de esta misma ley se indica, además, que los gastos se …

En edificios de varias viviendas, garajes y locales que reúnen a varios propietarios, se hace necesaria la creación de comunidades de vecinos que tendrán que tomar decisiones sobre todo lo que afecta a los espacios comunes y, del mismo modo, hacer frente a las obligaciones y cargos propios de estas zonas y, por supuesto, velar …

No siempre el inquilino tiene claro si quiere alquilar un inmueble, o prefiere valorar otras opciones; también existen inquilinos interesados en un futuro alquiler y prefieren no renunciar a un inmueble que cumple con los requisitos que buscan. En casos como estos es interesante redactar un documento de reserva de alquiler sin penalización, que otorga …

El arrendamiento de todos los inmuebles situados en zonas urbanas está regulado por la Ley de Arrendamiento Urbano y el Código Civil; sin embargo, el contrato de arrendamiento de local comercial se denomina “arrendamiento para uso distinto del de la vivienda” ya que existen algunas diferencias con respecto al alquiler de viviendas. Un arrendamiento de …

Una las opciones más atractivas para los inquilinos que ven en la posibilidad de comprar una vivienda una opción de futuro la ofrece el contrato de alquiler con opción a compra que, en definitiva, abre una puerta para que, al finalizar un periodo de tiempo concreto, el inquilino pueda decidir si quiere comprar la casa …

  En el contrato de alquiler se establece el periodo inicial de duración del contrato que, en virtud del artículo 1566 del c.c., se prorrogará de forma automática si el inquilino permanece en la propiedad durante 15 días sin que ninguna de las partes ejerza su derecho a poner fin al contrato. Sin embargo, tanto …