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¿Cuánto tiempo hay que avisar para rescindir contrato de alquiler?
La duración mínima de un contrato de alquiler en España es de seis meses, pero una vez transcurrido ese plazo, el inquilino puede rescindir el contrato en cualquier momento, siempre y cuando avise con una antelación mínima de 30 días.
Por su parte, el arrendador puede rescindir el contrato si el inquilino no cumple con las obligaciones establecidas en el contrato, pero también debe avisar con una antelación mínima de 30 días.
Es importante destacar que, si el contrato establece un plazo superior a los seis meses, el inquilino solo podrá rescindir el contrato una vez transcurridos los primeros seis meses y siempre y cuando avise con una antelación mínima de 30 días.
¿Cómo informar rescisión de contrato de alquiler?
La forma más segura y efectiva de informar la rescisión de un contrato de alquiler es mediante un burofax. Este documento tiene validez legal y acredita el envío y la recepción del mismo.
El burofax debe incluir la fecha en la que se informa la rescisión del contrato, la dirección del inmueble alquilado, los datos del inquilino y del arrendador y la causa de la rescisión, si la hay.
Además, es recomendable adjuntar una copia del contrato de alquiler y cualquier otro documento que pueda ser relevante para acreditar la rescisión del contrato.
¿Cómo mandar un burofax a un inquilino?
Para mandar un burofax a un inquilino, es necesario acudir a una oficina de Correos o a una empresa de mensajería que ofrezca este servicio.
Una vez allí, se debe rellenar el formulario correspondiente con los datos del destinatario y del remitente, así como con el contenido del burofax.
Es importante conservar el resguardo que se entrega en el momento del envío, ya que este acredita el envío del burofax y la fecha en la que se realizó.
¿Qué pasa si se manda un burofax al inquilino y no está?
Si se manda un burofax al inquilino y este no está en el domicilio indicado, el cartero dejará un aviso en el buzón para que el destinatario acuda a recoger el documento en la oficina de Correos correspondiente.
En caso de que el destinatario no acuda a recoger el burofax en un plazo de 15 días, este será devuelto al remitente.
En cualquier caso, el envío del burofax se considera realizado una vez que se ha entregado en la oficina de Correos o en la empresa de mensajería correspondiente, por lo que el remitente queda debidamente acreditado.
Para que te quede claro, la rescisión de un contrato de alquiler debe realizarse con una antelación mínima de 30 días y la forma más segura y efectiva de informarla es mediante un burofax. Para ello, es necesario acudir a una oficina de Correos o a una empresa de mensajería que ofrezca este servicio y rellenar el formulario correspondiente con los datos del destinatario y del remitente, así como con el contenido del burofax.
Si estás buscando un modelo de burofax para rescindir un contrato de alquiler, te invitamos a descargar nuestro modelo gratuito en el siguiente enlace. ¡No te quedes sin acreditar la rescisión de tu contrato de alquiler!
