El alquiler de viviendas es una práctica cada vez más común en España. Sin embargo, los conflictos entre propietarios e inquilinos son una realidad que no se puede ignorar. Uno de los problemas más comunes es el incumplimiento del contrato de alquiler debido a la presencia de mascotas en la vivienda.
Contenidos
- ¿Qué animales se pueden tener en casa en 2023 en España?
- ¿Qué pasa si el inquilino mete un perro en un piso de alquiler?
- ¿Qué pasa si meten un gato en un piso de alquiler?
- ¿Cómo se debe romper un contrato de alquiler por mascotas?
- Descargar nuestro modelo de rescisión de contrato de alquiler por mascota
¿Qué animales se pueden tener en casa en 2023 en España?
El Real Decreto 287/2002, de 22 de marzo, por el que se desarrolla la Ley 50/1999, de 23 de diciembre, sobre el régimen jurídico de la tenencia de animales potencialmente peligrosos, establece qué animales se pueden tener en casa en España. Según esta normativa, se pueden tener perros, gatos, roedores, aves, reptiles y peces, siempre que no sean de especies peligrosas o exóticas.
¿Qué pasa si el inquilino mete un perro en un piso de alquiler?
Si el inquilino introduce un perro en un piso de alquiler sin el consentimiento del propietario y este hecho está prohibido en el contrato de alquiler, el propietario puede solicitar la rescisión del contrato y la desocupación de la vivienda. Además, el propietario puede reclamar una indemnización por los daños y perjuicios que la mascota haya podido causar en la vivienda.
¿Qué pasa si meten un gato en un piso de alquiler?
Lo mismo ocurre si el inquilino introduce un gato en un piso de alquiler sin el consentimiento del propietario. Si el contrato de alquiler prohíbe la presencia de mascotas en la vivienda, el propietario puede solicitar la rescisión del contrato y la desocupación de la vivienda. Además, el propietario puede reclamar una indemnización por los daños y perjuicios que la mascota haya podido causar en la vivienda.
Por lo tanto , si el inquilino no ha informado debidamente al propietario de la convivencia de una mascota como un gato en su domicilio , el propietario una vez sea conocedor de esta circunstancia, puede decidir dar por finalizado el acuerdo de arrendamiento por mascotas en la vivienda.
¿Cómo se debe romper un contrato de alquiler por mascotas?
El contrato de alquiler se puede romper por mascotas cuando el inquilino incumple una cláusula del contrato que prohíbe la presencia de mascotas en la vivienda. Sin embargo, para que el propietario pueda rescindir el contrato, es necesario que el inquilino haya sido previamente requerido para que cese en su incumplimiento y que no haya atendido a dicho requerimiento.
Si te encuentras en una situación de incumplimiento de contrato de alquiler por mascota, no dudes en ejercer la rescisión de contrato de alquiler por mascota. Este documento te ayudará a resolver tu situación de la manera más rápida y eficiente posible.